不動産売買仲介歴2年で独立開業した社長のログ

社会人歴=不動産売買仲介業歴2年で独立開業しました。2014年の開業時36歳です。

僕と同じことは誰にもできないと思う

えらそうなことを言いたいわけではまったくなくて。

相変わらずかんたんに儲かっていると思われているので。

(そして別にそんなに儲かってないです)

 

僕がしていることは、僕の強みを自分で分析して(他人に分析してもらって)、自分が勝てるフィールドを探して、自分で考えて、自分で実行して、自分で利益を出す方法を模索し続けているから。

だから、誰も僕の真似はできないし、僕も他の人の真似はできない。

しないけど。

 

「〇〇(僕の名前)だからできたんでしょ」ていう人も的外れ。

僕は、僕ができることをしているだけ。

 

自分では努力と思ってないけど、他の不動産屋がしていないことを確実にしている。

その自信はある。

10億円の収益物件を即決で買う社長、普通にしていて出会える??って話。

お客さんを紹介してくれて、仲介手数料のほとんどをくれるリノベーション屋さんて、普通にしていて出会える??って話。

 

いまの自分が何ができるか、何ができないか、それをいつも考えてるだけ。

普段僕の周りにいて付き合っている人たちです。

この半年で出会った人もいるし、中学の同級生もいます。

不動産関係の人はほとんど、業界に入ったこの4年半で出会った人たち。

それぞれ複数人いる。

年下もいるし、60歳くらいの人もいる。

この人たちがいるから、僕一人しかいない会社でいろんなことができるし、その都度チームを組んで進めてる。

自分でするべきじゃないことは、お金を払って外注。

時間とカロリーは有限ですし。  

 

僕が普段付き合ってる人たち

・弁護士

・税理士

公認会計士

司法書士

・引越し業者

・ブローカー

・走り屋

・先輩不動産会社社長

・大手仲介会社の営業マン

・元大手仲介会社店長・エスクロー

・実家の賃貸仲介不動産屋を継いだ元後輩

・損害保険の代理店の営業マン

・ウェブディレクター

・デザイナー

・ウェブコンサル

・その他ウェブ関係の人たち

・リフォーム業者

・リノベーション業者

・パチンコ屋社長

 

もっといるかも。

これだけいたら何とかなりそうでしょう。

 

 

この数年チラシを撒いてないし(facebook広告で家売ったことあります。両手でした)、ポータルサイトにも物件掲載していない。

でもこの3連休ではじめましてのエンドに3組会いました。

やればできると思う。

みんなやってないだけ。

そもそも不動産屋は考えない、実行しない、データを取らない、すぐに楽しようとする、だから僕みたいなのでも食べていける業界だと思う。

  

 

 

もう一度書くと、「僕だからできた」んではなくて、「僕は僕だけができることをしている」だけ。

僕にもできてるとしたら、あなたにもかならずできると思う。

 

自分がいま持っているカードを自分で分析して、自分が勝てるフィールドを探して、自分で考えて、自分で実行して、自分で利益を出す方法を模索し続けているかどうか。

 

たぶんそれだけです。